Blog

Biura Piotrków Trybunalski Biura Żyrardów Biura Namysłów

Główne powody zakupu mieszkania

Choć rynek najmu w Polsce się rozwija, to nadal zakup mieszkania własnościowego jest główną formą zapewnienia sobie lokum. Zwłaszcza w ciągu ostatnich dwóch lat wskaźniki sprzedaży mieszkań biły wszelkie rekordy. Było to spowodowane m.in. popularnością dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, a także spadkiem stóp procentowych, przez co zakup nieruchomości pod wynajem stał się […]


Jak wybrać mieszkanie?

Dla większości mieszkańców naszego kraju głównym kryterium wyboru mieszkania jest jego cena. Ze względu na ogromną dysproporcję między przeciętnymi zarobkami a cenami mieszkań jesteśmy zmuszeni iść na daleko idące kompromisy i wybierać lokale, na które nas stać, a nie takie, które są dla nas optymalne. Jednak nawet jeśli stawiamy cenę na pierwszym miejscu, też do […]


Mieszkanie pod klucz – dla kogo, czy warto?

Zacznijmy od wyjaśnienia, na czym polega wykończenie pod klucz, gdyż pojęcie to nie jest jednoznaczne i bywa używane do określenia bardzo różnych standardów i zakresów usług, a przepisy nie określają wyraźnie, co jest jeszcze stanem deweloperskim, a co już wykończeniem pod klucz. Stan deweloperski obejmuje zwykle tynk gipsowy, wylewki, drzwi zewnętrzne, okna, instalacje i media; […]


Nowe mieszkanie – i co dalej?

Udało się – podpisaliśmy akt notarialny i kupiliśmy nowe mieszkanie! Teraz jednak trzeba dopełnić jeszcze kilku formalności. Nawet jeśli w mieszkaniu są już wszelkie niezbędne przyłącza i instalacje, musimy się udać do dostawców mediów i zawrzeć z nimi umowy na dostawę gazu i prądu, a także ewentualnie np. na telewizję kablową, internet czy telefon stacjonarny. […]


Czym jest umowa deweloperska?

Umowa deweloperska jest to umowa zawierana między deweloperem a nabywcą w trakcie budowy lub przed jej rozpoczęciem. Ma ona zagwarantować wymianę handlową i zabezpieczyć interesy obu stron. Umowa deweloperska musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego. Taka forma jest bardziej kosztowna niż gdyby umowa była zawierana tylko między stronami bez udziału prawnika, ale z drugiej […]


Ustawa deweloperska

Zmiany w ustawie deweloperskiej zostały wprowadzone, gdyż uznano, że wcześniej obowiązujące przepisy nie chroniły praw nabywców w wystarczającym stopniu. Jeszcze kilka lat temu umowy deweloperskie mogły mieć różną formę. Nie musiały być aktami notarialnymi – zwykle zawierano umowy przedwstępne zobowiązujące strony do zawarcia umowy, na mocy której własność zabudowanej nieruchomości lub wyodrębnionego lokalu zostanie przeniesiona […]


Segment popularny – co to znaczy?

Mieszkania z segmentu popularnego są przeznaczone dla nabywców, którym przede wszystkim zależy na niskiej cenie. Są one zgodne z obowiązującymi przepisami, lecz nie znajdują się w najbardziej prestiżowych lokalizacjach ani w budynkach o szczególnych walorach architektonicznych. Obecnie w Polsce jest to segment dominujący, gdyż relacja cen nawet najtańszych mieszkań w stosunku do zarobków jest wciąż […]


Architekt wnętrz czy dekorator?

Gdy chcemy urządzić mieszkanie, trafiamy na oferty różnych specjalistów od wystroju wnętrz, zapewniających nas, że to właśnie oni są tymi odpowiednimi osobami, które dołożą wszelkich starań, by stworzyć wnętrze z naszych marzeń. Jednak w ofertach tych przewijają się różne nazwy zawodów. Jak odróżnić jeden od drugiego i jakich usług można się spodziewać po specjalistach je […]


Mieszkania o podwyższonym standardzie i apartamenty

Podwyższony standard Mieszkania o podwyższonym standardzie charakteryzują się lepszymi warunkami niż mieszkania z segmentu popularnego, choć do luksusowych apartamentów jeszcze im co nieco brakuje. Osobom kupującym mieszkania w tym segmencie nie zależy tak bardzo na maksymalnym obniżeniu ceny, więc spotyka się tu większe metraże w porównaniu do segmentu popularnego. Często przewiduje się osobne miejsce na […]